Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома при скрытых недостатках

Проблема покупателя дома

Гребнев А.А. обратился за юридической помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации выявились существенные недостатки, которые не были очевидны при первичном осмотре и не оговаривались продавцом. В доме появились трещины, возникли продувания, из-за чего нормальное и комфортное проживание стало затруднительным.

Что выполнили по делу

• Организовали обследование жилого дома для фиксации строительных дефектов и их влияния на эксплуатацию объекта.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и обоснованием размера требований.
• Подготовили и направили продавцу досудебную претензию о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Составили и подали исковое заявление в суд с приложением доказательств и расчетом заявленной суммы.
• Сопровождали клиента на стадиях судебного разбирательства, представляя позицию по недостаткам дома и размеру взыскания.

Судебный результат

Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истцасумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома,а именно 212 334 рубля 59 копеек.